Ogłoszenie Starosty Łaskiego

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż na własność niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w obrębie Elodia, w gm. Wodzierady, stanowiącej własność Skarbu Państwa oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 4 o pow. 0,2737 ha i nr 5 o pow. 0,1106 ha.

Przeznaczona do sprzedaży działka ma kształt nieregularny. Część działki oznaczona nr 5 stanowi wąski pas o szerokości 5 m i może stanowić drogę dojazdową do drogi publicznej. Pozostała część obszaru działki nr 4 i nr 5 zbliżona jest do kwadratu.

W/w nieruchomość jest nieuzbrojona, nieogrodzona bez naniesień budowlanych Ponadto przy wyżej opisanych działkach znajdują się słupy elektroenergetyczne oraz przewody telekomunikacyjne.

Stan prawny powyższej nieruchomości jest uregulowany w Księdze Wieczystej nr SR1L/00053527/4. Nieruchomość zwolniona jest od długów, obciążeń i zobowiązań. Nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania.

Teren, na którym znajduje się szacowana nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Wodzierady, zatwierdzonym Uchwałą Nr VI/39/2003 Rady Gminy Wodzierady z dnia 31.03.2003 r. zgodnie z ww. planem:

- działka nr 4 położona w obrębie Elodia, w gm. Wodzierady przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej oznaczonej symbolem - U1MNR oraz tereny użytków rolnych oznaczone symbolem – RP;
- działka nr 5 położona w obrębie Elodia, w gm. Wodzierady przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej oznaczonej symbolem - U1MNR.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami upłynął z dniem 02 grudnia 2022 r.

Przy nabywaniu przedmiotowej nieruchomości będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2569 z późn.zm.). Do przetargu mogą również przystąpić podmioty oraz osoby fizyczne nie będące rolnikami indywidualnymi pod warunkiem, że Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa działający na rzecz Skarbu Państwa nie skorzysta z prawa pierwokupu co do nieruchomości oznaczanej jako działki nr 4 i nr 5 położonej w obrębie Elodia, w gm. Wodzierady przysługującego mu na podstawie art. 3 ust. 4 wyżej powołanej ustawy.

Wadium w formie pieniężnej z podaniem numeru działki winno być wniesione na konto Powiatu Łaskiego nr: 47 9263 0000 0516 2547 2005 0001 do dnia 03.07.2023 r. Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na wyżej wskazany rachunek. Przed przystąpieniem do ww. przetargu uczestnicy powinni przedstawić dowód tożsamości, a w odniesieniu do podmiotów gospodarczych wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących te podmioty. Cena osiągnięta w przetargu pomniejszona o wpłacone wadium winna być przez nabywcę uregulowana nie później niż w dniu zawarcia aktu notarialnego. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy notarialnej. Koszty notarialne oraz związane z wpisem w księdze wieczystej ponosi nabywca. Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostanie opublikowane na stronie BIP Starostwa Powiatowego w Łasku, w prasie lokalnej oraz na tablicach ogłoszeń tut. Urzędu.

Szczegółowe informacje o przetargach można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Łasku ul. Narutowicza 17 /II piętro/, tel. (43) 676-30-64 i (43) 676-30-65.

WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU:

1. Przetarg przeprowadza się w formie ustnego przetargu nieograniczonego.
2. Nabywca zobowiązany jest do zagospodarowania nieruchomości zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy terenu.
3. Przed przystąpieniem do przetargu zainteresowany nabyciem nieruchomości winien:
   - zapoznać się w terenie ze stanem jej zagospodarowania,
   - wpłacić wadium na konto: nr 47 9263 0000 0516 2547 2005 0001 w terminie, podanym w ogłoszeniu.
4. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
5. Wadium wpłacone przez innych uczestników przetargu podlega zwrotowi na podane konto w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
6. Uczestnik przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
7. Wpłata wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium winna nastąpić nie później niż na 3 dni przed zawarciem umowy notarialnej. Uczestnikowi przetargu, który nie uiścił opłaty w wyżej wymienionym terminie, jak również który nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu o którym mowa w pkt. 6 nie przysługuje roszczenie o przeniesienie prawa własności nieruchomości, a wadium nie podlega zwrotowi.
8. Koszty związane z nabyciem nieruchomości /opłaty notarialne, sądowe/ ponosinabywca nieruchomości.
9. Starosta Łaski zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
10. Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).